"Tiểu Tôn, cô đến giới thiệu một chút cho chủ tịch Lâm đi." Trương Hướng Dương nói.
"Vâng."
Tôn Kỳ Trân đáp lời.
Dường như Trương Hướng Dương đã dặn dò cô từ trước. Khi bước vào, trong tay cô đã cầm sẵn rất nhiều tài liệu.
"Chủ tịch Lâm muốn tìm những lô đất nào?" Tôn Kỳ Trân hỏi.
Lâm Minh không chút do dự, kể cho Tôn Kỳ Trân nghe về những lô đất vàng mà anh biết trước. Lúc này, Tôn Kỳ Trân lẫn Trương Hướng Dương đều không thể biết rõ tương lai của những lô đất đó sẽ ra sao.
"Vậy chúng ta hãy bắt đầu từ lô đất A14 nhé."
Tôn Kỳ Trân tìm ra tài liệu về lô đất này.
Cô giới thiệu: "Mặc dù, thành phố Trường Quang chưa phát triển khu vực đó, nhưng theo quy hoạch hiện tại, lô đất A14 là đất dành cho khu dân cư thương mại. Diện tích đất khoảng 100000 mét vuông, nhưng diện tích xây dựng dự kiến khoảng 10 nghìn mét vuông. Số lượng tòa nhà được quy hoạch từ 13 đến 16 khối và số lượng căn hộ từ 800 đến 1200 căn."
"Tiếp theo là lô đất A15 ngài đã nhắc đến, diện tích đất..."
Lâm Minh im lặng lắng nghe Tôn Kỳ Trân giới thiệu, thỉnh thoảng gật đầu.
Diện tích đất và diện tích xây dựng, tuy chỉ khác biệt một từ, nhưng ý nghĩa lại hoàn toàn khác nhau.
Trong tình huống bình thường, đối với các nhà phát triển bất động sản, diện tích xây dựng mới là yếu tố quan trọng nhất. Điều này quyết định số lượng căn hộ họ muốn xây và số lượng căn hộ thực tế họ có quyền xây dựng.
Ví dụ như thôn Quan Vân ở thành phố Thiên Hải.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại website Mỏ Truyện - https://motruyen.online/read/lang-tu-hoi-dau-ta-co-the-du-kien-tuong-lai&chuong=463]

Trước khi xảy ra vụ lở đất, mặc dù diện tích đất chỉ khoảng 30 nghìn mét vuông, nhưng diện tích xây dựng lại có thể vượt quá 200 nghìn mét vuông, gần tương đương với lô đất A14 mà Tôn Kỳ Trân vừa giới thiệu.
Nếu cả hai lô đất này đều nằm ở thành phố Trường Quang, thì lô đất ở thôn Quan Vân chắc chắn sẽ có lợi thế hơn. Bởi vì diện tích đất nhỏ, chi phí mua đất cũng sẽ thấp hơn rất nhiều. Một khi xây dựng xong, lợi nhuận thu được từ cả hai đều tương đương nhau. Đây chính là sự khác biệt lớn!
Đương nhiên, diện tích xây dựng nằm trong tay chính phủ. Đây cũng chính là lý do Tôn Kỳ Trân giới thiệu chi tiết cho Lâm Minh.
Khoảng mười phút sau, Tôn Kỳ Trân khép lại tập tài liệu trong tay.
"Chủ tịch Lâm, tình hình chung của những lô đất ngài đã nói là như vậy. Chi tiết có thể có chút sai lệch, nhưng chắc chắn không đáng kể."
"Được rồi, cô vất vả rồi."
"Không vất vả đâu ạ, đó là việc tôi phải làm."
Tôn Kỳ Trân không nói thêm gì nữa, gật đầu chào hai người rồi rời khỏi văn phòng.
"Những gì cần tìm hiểu thì đã xong rồi, tôi vẫn giữ nguyên quan điểm đó."
Trương Hướng Dương tạm dừng một chút, lúc này mới nói: "Nếu anh muốn thực hiện kế hoạch nội thất hoàn toàn, thì không chỉ tôi mà phần lớn những người ở cấp chính quyền đều sẽ không đồng ý."
"Anh về quê nhà đầu tư xây dựng, đây vốn là một chuyện tốt, không chỉ anh được nở mày nở mặt mà cả thành phố Trường Quang cũng sẽ thu được lợi ích."
"Nhưng rất nhiều người đã từng có một ván bài đẹp, cuối cùng lại thua thảm hại."
"Anh còn trẻ, có dũng khí và quyết đoán để cạnh tranh, nhưng người khác không có cái vốn liếng như anh để cùng anh đánh cược đến cùng. Anh hiểu ý tôi chứ?"
Lâm Minh mím môi: "Bộ trưởng Trương, từ khi tôi gọi điện cho ông, chắc ông cũng đã tìm hiểu về tôi từ nhiều phía rồi đúng không?"
Trương Hướng Dương trầm mặc. Sự im lặng này chính là một lời thừa nhận.
"Nếu đã tìm hiểu về tôi, vậy ông cũng chắc chắn biết rằng, tôi làm giàu cho đến bây giờ, chưa đầy nửa năm phải không?" Lâm Minh lại nói.
"Chính xác mà nói, chỉ mới một quý, tức ba tháng thôi!" Trương Hướng Dương bổ sung thêm một câu.
Trong lòng ông ta chấn động mạnh, nên lời nói này mới thốt ra không kiểm soát.
Trong thời đại Internet, những đại gia trẻ tuổi nhiều không kể xiết. Chỉ cần có năng lực, họ có thể tự do phát triển và thu về lợi nhuận khổng lồ.
Chẳng hạn như Thái Hạo Vũ, người được mệnh danh là nhà sáng lập game "Nguyên Thần" đình đám của thế hệ trẻ. Vào tháng 5 năm 2022, anh ta đã lọt vào vị trí thứ 73 trong "Bảng xếp hạng 500 người giàu mới nổi năm 2022" với khối tài sản hàng trăm triệu đồng. Khi đó, anh ta mới 35 tuổi.
Nếu lùi về 20 năm trước, chuyện như vậy hoàn toàn không thể xuất hiện. Thời đại quyết định tất cả.
Thế nhưng, Lâm Minh và Thái Hạo Vũ có thể giống nhau sao?
Công ty game thuộc về doanh nghiệp Internet.
Mặc dù, những kẻ hưởng lợi từ thời đại, nhưng họ cũng luôn đứng trên đầu sóng ngọn gió, đối mặt với vô vàn biến động.
Hai vị đại gia họ Mã kia, trước nay đều như đi trên băng mỏng, không dám lơ là dù chỉ một chút. Bởi vì, họ hiểu rất rõ Internet phát triển nhanh, nhưng cũng sụp đổ nhanh!
Lâm Minh thì khác.
Bất kể bất động sản Phượng Hoàng, giải trí Phượng Hoàng, hay tư bản Phượng Hoàng, dược phẩm Phượng Hoàng, tất cả đều là ngành nghề thực tế!
Nếu ví thương trường như một tòa nhà lớn thì ngành nghề thực tế chính là nền móng vững chắc của tòa nhà đó. Còn ngành công nghiệp ảo, chính là những tòa nhà cao tầng dễ sụp đổ nhất!
Chính vì ngành nghề thực tế kiếm tiền chậm nhất, nên Trương Hướng Dương mới cảm thấy khó tin đến mức không thể tưởng tượng nổi.
Ngay cả một đại gia trẻ tuổi như Thái Hạo Vũ cũng phải trải qua bao nhiêu khó khăn và thăng trầm mới có được ngày hôm nay.
Thế mà Lâm Minh, chỉ dùng hơn ba tháng, đã tích lũy hơn trăm triệu, thậm chí vài trăm triệu tài sản!
Có lẽ xét về tài sản, anh ta không thể sánh bằng Thái Hạo Vũ. Thế nhưng, ngay cả Thái Hạo Vũ đứng trước mặt Lâm Minh cũng phải khách sáo, cung kính!
Bởi vì tầm nhìn và bản lĩnh của Lâm Minh vượt xa Thái Hạo Vũ rất nhiều!
"Nếu bộ trưởng Trương nhất định phải đưa ra lời đánh giá, vậy ông sẽ đánh giá tôi thế nào?" Lâm Minh hỏi với vẻ đầy hứng thú.
Trương Hướng Dương suy nghĩ một lát, cuối cùng chỉ giơ ngón tay cái lên.
"Quá lợi hại!"
"Đa tạ lời khen của bộ trưởng Trương."
Lâm Minh mỉm cười: "Vậy bộ trưởng Trương cho rằng, vì sao tôi lại đạt được thành tựu như vậy chỉ trong vỏn vẹn vài tháng?"
"Làm sao tôi biết được?"
Trương Hướng Dương không kìm được mà trợn trắng mắt: "Nếu tôi biết, thì tôi đã đi kinh doanh từ lâu rồi!"
"Vậy tôi đổi cách hỏi khác."
Lâm Minh trầm ngâm một lát, rồi mở miệng nói: "Từ khi tôi thành lập những công ty này cho đến bây giờ, tất cả những khoản đầu tư mà tôi đã thực hiện... có sai sót nào không?"
Nghe được lời này, Trương Hướng Dương một lần nữa sững sờ tại chỗ.
Đúng vậy.
Mặc dù trên mạng tiếng tăm của Lâm Minh có tốt có xấu, thậm chí trong khoảng thời gian này dược phẩm Phượng Hoàng còn vướng vào kiện tụng. Nhưng chưa bao giờ có thông tin nào bị phanh phui rằng một khoản đầu tư nào đó của Lâm Minh đã thất bại!
Điều này chứng tỏ, anh ta đầu tư không phải lúc nào cũng đúng, nhưng chắc chắn chưa bao giờ sai. Ít nhất cho đến bây giờ là như vậy!
Qua lời nhắc nhở của Lâm Minh, Trương Hướng Dương nhìn lại chàng trai trẻ với vẻ ngoài rạng rỡ, điển trai trước mặt. Ông ta bỗng nhiên cảm thấy đối phương có phần đáng sợ!
"Anh muốn nói gì?" Trương Hướng Dương hít một hơi thật sâu.
Lâm Minh khẽ mỉm cười: "Bộ trưởng Trương, tôi cho rằng kế hoạch hoàn chỉnh nội thất nhất định phải thực hiện. Hiện tại, thành phố Trường Quang chính là cơ hội tốt nhất!"
"Con người ta, luôn sống giữa những cuộc đấu tranh và lựa chọn. Phải có sự thử nghiệm đầu tiên, sau đó mới có thể có kết quả."
"Chúng ta cũng cần phải hiểu rõ..."
"Chỉ những người tiên phong thử nghiệm đầu tiên mới có thể hưởng trọn miếng bánh ngọt, và trở thành người mở đường!"
"Đối với ông, đối với tôi, đối với thành phố Trường Quang, các doanh nghiệp bất động sản trên khắp Hoa Quốc và thậm chí cả những người có nhu cầu mua nhà... Có lẽ, tất cả đều sẽ tốt đẹp!"